深圳不管哪行哪業的公司，成功的進行稅務籌劃，在最終的結果上都是可以幫助企業或多或少節稅，一些高利潤的企業更是能節省相對更多的稅費，比如房地產企業，在深圳房地產企業是如何稅務籌劃的呢？

1、計征方式

一般來說房產稅的計征方式有兩種，一種是從租計征，一種是從價計征。從租計征的房產稅是通過房屋出租取得的租金為納稅依據的，稅率為12%，而從價計征的房產稅是以房產余值為計稅依據，即按房產原值一次減除10%-30%后的余值的1.2%記賬。企業可以從自身的實際情況來選擇不同的計征方式，也可以先行核算兩種稅負的大小，選擇較低的計征方式來納稅。

2、稅收優惠

一般來說不管是深圳還是其他的城市，都是對企業會有一定的優惠政策的，因此公司可以考慮先查看那深圳哪些地區有針對房地產行業的優惠政策，看自己是否適合，及時調整，享受稅后優惠。

3、降低房產原值

房產是以房屋形態表現的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如酒窖菜窖、室外游泳池、玻璃暖房、各種油氣罐等，則不屬于房產。與房屋不可分離的附屬設施，屬于房產。如果將除廠房、辦公用房以外的建筑物建成露天的，并且把這些獨立建筑物的造價同廠房、辦公用房的造價分開，在會計賬簿中單獨核算，則這部分建筑物的造價不計入房產原值，不繳納房產稅。

對于深圳企業如果想要稅務籌劃，不僅限于以上稅務籌劃的方法。稅務籌劃還是需要根據對公司進行一個細致的分析， 從公司的各個方面制定先關的稅務籌劃方案，以達到最好的稅務籌劃效果。當然進行稅務籌劃并不僅僅關心稅務籌劃的方案，更重要的是執行人，也就是說如果自身企業沒有合適的稅籌人員，最好優先選擇一家專業的深圳財務代理公司來委托稅籌工作。